韓國城
鶴橋商業街,主要是以韓式烤肉為主,以美味的烤肉店居多而聞名。在鶴橋韓國城的主區鶴橋商店街中,韓國食材店和韓式傳統民族服飾店,韓潮流行服飾小店等等林羅密佈。
物件位置
大阪市生野區,最近地鐵站為近鐵大阪線【今里】站,步行約 6 分鐘。由今里站出發約 30 分鐘即可抵達古都奈良。值得一提的是,奈良--可享餵鹿體驗及欣賞美麗楓葉的絕美場所。 坐落於日本國際住宅區,並且也是大阪市最多外國人的區域,外國人比例佔該區總人口的 20% 以上,可以說是注定了生野區的國際化且多元化的發展。大阪俗稱的「小韓國」韓國商業圈也在此區,距離項目 1.27km,出門即是國際小都市。 往西可到天王寺商圈、阿倍野商圈,往西北約 3km 可到大阪城公園,親歷感受戰國時期政治家--豐城秀吉登金城而望天下的氣魄!
日本長租
項目共計65套,目前基本是滿租狀態。實際租金價格在34000~39000日元/月,租賃托管收益6%/年,可以看出項目本身的穩定回報率的根本所在。
周邊機能
地址: 大阪府大阪市生野區新今里3丁目4-17 房屋狀態:滿室出租,新成屋 翻新過戶:已完成翻新 房屋結構:鋼骨結構 佔地面積:266.11平方米 建築面積:1069.23平方米 項目戶型:1R,11.22-14.14㎡ 項目套數:6層/65間,帶電梯 自行車停車場:有 汽車停車場:有,鄰里300m
朝向:大樓坐北朝南,陽台為東西向 中介服務費:房款總價的 3%。 實際租金:約34000~39000日元 購房成本:印花稅、登錄免許稅、 不動產取得稅等約為房價的1.5%左右 維持成本:固都稅、物業管理費、 維修費等約為房價的1%左右 支付方式:首付50%,交房時支付尾款50%。 租金回報: 首付並簽約後優享已付款項的3%淨收益, 過戶後享受託管租賃收益6%